Domanda:
vendita prima casa prima dei 5 anni?
Stefano B
2014-02-14 13:26:55 UTC
Ho venduto nel 2010 una parte di prima casa prima della scadenza dei 5 anni. L'anno successivo ho dovuto pagare una somma in base al valore della casa, perché non ho acquistato un altro immobile.
Oggi l'agenzia delle entrate mi manda 2 cartelle: la prima perché non risulta che ho piagato la somma ma invece è stato fatto l'anno dopo
2) la seconda perché perdo le agevolazioni prima casa sul mutuo che ancora ho avendo venduto solo una parte di prima casa ma una parte mi è rimasta. come posso fare????
Due risposte:
said
2014-02-14 14:42:12 UTC
ciao da quello che so io e cosi ,quando hai comprato casa se hai chiesto agevolazione prima casa che sarebbe l'iva se hai pagato solo 4% invece del 20% se vendi casa prima di 5 anni hai tempo 1 anno di comprare un altra casa senza penale se superi l'anno dalla vendita agenzia d'entrata vuole la differenza di 16% che non hai pagato quando hai comprato casa ,hai capito come meccanismo allora l'iva era al 20% lei ha pagato solo 4% allora devi pagare la differenza per arrivare al 20%poi il tuo caso hai venduto solo la meta' allora 8%, lo stato fa cosi se o non diventa speculazione, amico mio ti consiglio di andare anche da un commercialista subito ciao caro spero che vada tutto bene.
Casa.it
2014-02-15 07:52:39 UTC
Raccogli tutte le ricevute dei pagamenti delle imposte che dici di aver fatto e recati a un ufficio dell'Agenzia delle Entrate per contestare la cartella che ti è stata inviata. Fai lo stesso recandoti nella tua banca per la questione del mutuo.


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