Come si ottiene un mutuo per la casa?

Domanda:

Giorgia

2006-07-11 00:15:10 UTC

Come si ottiene un mutuo per la casa?

Nove risposte:

阿乐锋索

2006-07-11 00:23:12 UTC

Basta andare in banca con i documenti giusti:

Busta paga, o dichiarazione dei redditi,

Promessa di compravendita (se lo fai attraverso agenzia immobiliare, sarà la stessa agenzia a darti il modello, e a compilarlo insieme a te, altrimenti basta un'autocertificazione, con le fotocopie delle ricevute dei soldi dati (se ne hai dati).

E poi i soliti documenti

riconoscimento,

codice fiscale o partita iva...

se non hai un reddito basso, possono anche chiederti una seconda o terza firma in garanzia...

Facile a dirsi, un po meno da metterlo in pratica.

victor iar

2006-07-11 18:04:35 UTC

Direi che piu´ di COME si ottiene un mutuo, é da verificare A QUALI CONDIZIONI lo si puó ottenere. A parte varie risposte che hanno giá dato altri, la cosa migliore é rivolgersi a piu´ banche ed anche negli uffici postali. Bisogna confrontare le possibili offerte, ma soprattutto le spese, non solo per il mutuo in sé, quanto per l'apertura e al termine dell'operazione, in quanto i costi per cancellare l'ipoteca variano molto. Gli interessi possono essere in misura fissa o variabile: anche in questo caso occorre fare un confronto ed una previsione, non sempre facile dato l'andamento dei mercati, peró con l'euro si puó stare abbastanza tranquilli sulla sua stabilitá.- AUGURI !

2006-07-11 11:10:10 UTC

www.bancaperlacasa.it

trovi tutto necessario.

volpingo

2006-07-11 08:11:01 UTC

Si va in banca con la busta paga o il CUD e si avvia la pratica; ci sono banche che coprono anche il 100% del valore della casa. Anche Poste Italiane S.p.a. concede i mutui per la casa, così come le varie finanziarie.

Dade

2006-07-11 08:02:13 UTC

Ciao,

qui trovi un po di informazioni:

http://www.bancawoolwich.it/guida/capitoliguida/capitolo_4.asp

_fede_

2006-07-11 08:00:15 UTC

1_ devi avere un lavoro fisso

2_ devi portare in banca o all'istituto di mediazione creditizia tutti i tuoi documenti, c.i, c.f, 3 buste paga, il cud e il ceritficato di residenza (di tutti i richiedenti il mutuo)

a questo punto loro ti calcolano quanto tu puoi ottenere di mutuo xchè le banche calcolano che la rata da pagare nn può essere superiore ad 1/3 dello stipendio.

tieni presente che se hai dei finanziamenti aperti il tuo "potere di mutuo" diminuisce.

3_ una volta che hai trovato l'immobile (o se l'hai già trovato) devi far avere alla banca tutti i documenti della casa, cioè: atto di provenienta, piantine e visure catastali.

A questo punto dopo che la banca ha fatto tutti i controlli del caso viene a periziare l'immobile e poi da la delibera. Da quel momento tu puoi fare l'atto di acquisto dell'immobile.

Spero di essere stata esauriente.

giulietta

2006-07-11 07:48:11 UTC

Dipende di quanto. Si va nella banca di fiducia e se ne parla. Naturalmente occorrera`dimostrare che con il lavoro o con un vincolo di immobili o contante o anche pensioni, si sia in grado di restituire i soldi nel tempo pattuito. Nessuna banca ti regala i soldi, quindi occorre trovare quelle istituzioni che ti prestano i soldi ad un vantaggioso tasso di interesse. Inoltre,( da non sottovalutare) sara` bene avere anche una polizza assicurativa, che in caso di morte prima di estinguere il mutuo gli eredi non abbiano a subire le spese di quanto si trovano tra le mani.

peppe R

2006-07-11 07:24:35 UTC

Presentando:

Ultime tre copie delle tue buste paga, il modello cud, e il tuo contratto di lavoro. Naturalmente le fotocopie delle carte di identita e del codice fiscale e del compromesso immobiliare.

Consiglio: Fatti fare prima il prospetto con il piano di ammortamento completo!!!(piano di ammortamento: schema con importo della rata mese per mese)

Tarantola

2006-07-11 07:19:18 UTC

con tanta pazienza

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