il venditore di un immobile è soggetto a imposte di qualche tipo? se si, in che misura?
karelia71
2006-07-06 01:13:07 UTC
il venditore di un immobile è soggetto a imposte di qualche tipo? se si, in che misura?
Tre risposte:
Migo
2006-07-06 14:08:53 UTC
Ipotesi a soggetto privato:
il venditore di un immobile se compie operazioni di compravendita è soggetto a tassazioen separata ad una aliquota del 12,5% sul capital gain (o guadagno dell'affare)
la presunzione di speculazione è una presunzione totale che decade in due ipotesi
1. immobile detenuto per più di 5 anni
2. immobile adibito per la maggior parte dle tempo ad abitazione principale
in questi casi previsti il guadagno non è soggetto a tassazione
Ipotesi soggetto economico: se si tratta di immobili venduti dal costruttore tali beni sono soggetti ad iva questa soggezzioen decade se detenuti dal costruttore per un periodo superiore ai 5 anni.
occorre ricordare che su tutti i trasferiemnti di beni immobili gravano 3 imposte
ipotecarie
catastali
registro o iva
2006-07-06 08:45:07 UTC
bisogna vedere cosa fa il venditore. Se è un costruttore, deve pagare l'iva, se invece è un privato, non paga nulla. Ciao
Francesco Q.
2006-07-06 08:26:29 UTC
Credo che debba versare solo l'IVA sul fatturato!!
Poi le tasse annuali di iscrizione all'albo dei mediatori.
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