Domanda:
detrazione 41% quando e' cointestato a due persone ?
2006-07-19 04:53:58 UTC
Volevo sottoporre un questito relativamente alla nuova normativa 2006 relativa alla detrazione fiscale del 41 %
sull'acquisto di immobili ristrutturati . Apparentemente ripistinato la percentuale al 41% sul 25 % del valore di
compravendita fino al massimo di 48.000 euro . La mia domanda pero' si riferisce alla possibilita' di intestare
un immobile a due persone fisiche distinte , e pertanto al dubbio se entrambi i soggetti possono portare in
detrazione il 41% del 25% del valore dell 'immobile .

esempio pratico :

immobile 200.000 euro 25% = 50.000 41% = 20.500 euro

La deduzione irpef sara' pari a 20.500 per singola persona , oppure considerando l'immobile co-intestato va diviso in
due parti uguali ?

Ringrazio per la cortese consulenza e porgo cordiali saluti .
Quattro risposte:
gimmi19
2006-07-19 08:28:31 UTC
la detrazione del 41% riferita all'acquisto di un immobile ristrutturato è valida sino al 31/12/2006.

E' evidente il fatto che l'immobile sia cointestato è vantaggioso, ma solo nel caso in cui si superano alcuni valori.

Infatti c'è anche un limite di 48.000 € di spesa sul quale si applica il 41%, che è per unità immobiliare e per persona.

Quindi ciascuno può detrarre 19.680€, mami pare che la detrazione è decennale ovvero pu di 1.968 ciascuno all'anno non puoi detrarre.

E' fatto salvo il caso di ottantenni mi ricordo vagamente.

Mi pare..... potevano farla un pò + chiara no!!!
ranocchietta_26
2006-07-19 05:21:08 UTC
la deduzione va divisa fra gli intestari perchè è data sull'immobile... sarebbe troppo bello altrimenti...
2006-07-19 05:02:19 UTC
eh no , sarebbe troppo bello poter detrarre il 41% entrambi i coniugi. Si deve dividere la quota per 2. La stesa cosa succede per le spese funebri di un genitore. Massimo 1500 euro,pero diviso tutti i partecipanti. Ciao
perseussaint
2006-07-19 05:02:05 UTC
La deduzione è sull'Immobile.

Quindi se l'immobile è intestato a due persone, la deduzione sarà divisa tra le due persone con la stessa percentuale con cui è diviso tra loro l'immobile.


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