Domanda:
Cambiale ipotecaria help me?
anonymous
2011-02-04 03:43:00 UTC
Nel 2009 con atto scritto dal notaio ho messo una cambiale ipotecaria sulla mia abitazione di 5000 a favore di un mio amico che me li aveva prestati.
La cambiale aveva scadenza 31-12-2010.
Allo scadere ho dato i soldi al mio amico senza che lui depositasse la cambiale in banca.
Adesso mi chiedo:
visto che la cambiale è stata registrata da notaio devo andare di nuovo dal notaio per cancellarla oppure essendo già scaduta si annulla anche l'ipoteca?
Inoltre, se in futuro dovessi aver bisogno di un finanziamento o di un mutuo l'aver messo una cambiale ipotecaria sarebbe un elemento a mio sfavore?

Grazie
Una risposta:
quirino
2011-02-04 04:06:44 UTC
Al momento del pagamento la cambiale non va depositata in banca, ma restituita al debitore, cioè a te, in modo che non possa più circolare. Inoltre, il creditore deve rilasciare quietanza per il pagamento ricevuto. Per quanto riguarda l'ipoteca, essa deve essere cancellata dai registri immobiliari presso cui è stata iscritta. Il creditore, con atto notarile, DEVE rilasciare il proprio consenso alla cancellazione e il notaio provvederà ad annotare quest'atto a margine dell'iscrizione ipotecaria in modo che risulti cancellata.


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