Domanda:
Consigli su una compravendita di un magazzino?
Fabio
2012-04-13 12:20:23 UTC
Salve a tutti, mio padre circa un annetto fà, mi ha ceduto un magazzino con ATTO DI VENDITA ad un prezzo di 9.000,00 euro, tramite assegno, come suggerito dal notaio stesso, invece della DONAZIONE, per essere sicuro che il bene immobile fosse solo ed esclusivamente mio, ovviamente davanti al notaio c'era mio padre, mia mamma e io, che abbiamo firmato l'atto notarile.
Il problema è che adesso mio fratello, dopo svariati solleciti verbali, non vuole togliere la merce di sua proprietà ( una moto, una cassa contenente altra merce, ecc.), perchè voleva che il magazzino in oggetto fosse la metà di sua proprietà, quando lui già possiede un magazzino molto più grande del mio e mio padre ha ritenuto opportuno che il magazzino in questione fosse solo ed esclusivamente mio.
La domanda è questa: mio fratello può fare qualcosa tramite vie legali per rivalersi sulla mia proprietà? grazie a coloro che mi daranno una risposta soddisfacente ed ovviamente 10 punti
Quattro risposte:
Antonio
2012-04-16 09:44:30 UTC
Ciao essendo stato fatto un atto di vendita invece che una donazione tuo fratello non potrebbe in teoria rivalersi in alcun modo sulla proprietà perché di fatto tua l'hai acquistata, dico in teoria perché per poter vantare diritti su questo magazzino dovrebbe dimostrare che si è trattata di una falsa vendita in pratica che tuo padre in realtà non ha incassato quei soldi, e anche se così fosse tu avrai comunque dalla tua il notaio che testimonierà che tuo padre l'assegno lo ha ricevuto. Una domanda ma tuo fratello il magazzino lo ha comprato o gli è stato donato o venduto sempre da tuo padre nella seconda ipotesi penso che sei in una botte di ferro e che sicuramente il magazzino resterà in mano tua, spero di essere stato chiaro per qualsiasi informazione contattami comentaleantonio@domuseco.it
anonymous
2012-04-14 16:25:31 UTC
l'unica cosa che può fare è dopo la morte del padre, ossia impugnare la donazione(si tratta sempre di una donazione indiretta la tua)



ma solo se tale donazione ha danneggiato la sua quota di eredità legittima, e credo che nel tuo caso ciò non sia successo, per la cifra estremamente bassa in gioco



se tuo fratello ha ricevuto il suo grande magazzino in donazione, e se questa donazione ha danneggiato la tua quota di eredità legittima del padre, a suo tempo potrai impugnare quella donazione
?
2012-04-13 20:11:21 UTC
Ciao

Che io sappia,mi spiace x il fratello,ma non può

vantare nessun diritto. Gli antichi dicevano che

le parole volano e lo scritto rimane.

Da come mi sembra di intuire non ci sono vizi

Nel contratto tali che qualcuno possa far valere dei diritti.

Se fosse un terzo il consiglio sarebbe quello di fargli scrivere da un avvocato, ma visto che è tuo fratello cercate di risolverla senza litigare.

Prova informati da qualcuno competente, se puoi spostare le

cose di altri senza subire conseguenze negative.

Forse il giudice di pace, può risolvere questo problema.

Sennò il Buon senso sarebbe la soluzione migliore.

In bocca al lupo.
?
2012-04-13 20:16:15 UTC
prova qui


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