Questa mi mancava alla collezione. Uno che manda un fax con scritto di evadere il fisco. Non ci credo. E' una barzelletta troppo bella.
Secondo me il signore non ha letto bene il decreto bersani. In atto andrete a dichiarare il prezzo della casa che è quello scritto sul compromesso e dichiarerete anche come sono stati fatti i pagamenti (dovrete produrre le copie degli assegni, le contabili dei bonifici etc etc).
Se 120 glieli hai già dati e 110 mancano dovrete dichiarare in atto come pagate questi 110. (anche qua copie assegni o contabili bonifici). i 40 di nero mi dici cosa gli raccontate al notaio? Se proprio volevate fare del nero dovevate scrivere sul compromesso che il prezzo non era 230 ma 190.
E' vero che un anno fa il decreto bersani non c'era ma è anche vero che è stato fatto per evitare queste furbate da parte dei costruttori.
Io andrei all'agenzia delle entrate a far registrare il compromesso. (costa sui 200 euro ma ne vale la pena perchè a sto punto ddiventa documento ufficiale col quale si può intraprendere azione legale). Poi gli direi che il nero se lo scorda anche perchè al massimo sei tu che devi pagare più di iva.
Se poi, come avviene alcune volte, la casa è pure in edilizia convenzionata (quindi con prezzo stabilito dal comune) e magari quel prezzo sul compromesso è un po' altino rispetto a quanto scritto sulla convenzione, gli puoi gentilmente spiegare che ti andrai a informare presso l'ufficio tecnoco comunale su questa faccenda.
Magari alla fine ci scappa cjhe la casa invece di 230 la paghi qualcosa meno.
A me è successo. fidati.