Ho da poco ereditato un terra-neo regolarmente registrato con atto pubblico, mentre per l' annesso sgabuzzino mi trovo una scrittura prevata stipulata con mio povero nonno e l'ex propretario dello sgabuzzino ormai tutti defunti.
Cosa posso fare per poter vantare il diritto di propietà?
Cosa posso andare incontro ?
Due risposte:
aspide
2009-10-07 13:53:06 UTC
Temo che la scrittura privata non abbia valore legale per trasferire una proprietà, ci vuole un' atto di donazione/vendita con rogito notarile o una successione.Ti puo essere utile solo in un procedimento di usocapione che è l'unico modo per acquisirlo, ma devono passare 20 anni.
Comunque.....esposte le leggi e normative ... cosa puoi fare.
Dovresti fare la successione per l'eredità e poi voltura per gli aggiornamenti all' agenzia del territorio, inserisci anche la particella dello sgabuzzino e ti sarà trascritto al catasto, dopo 10 anni di mancata contestazione da parti di terzi lo sgabuzzino è tuo con atto derivante da successione.
-.-
?
2009-10-07 13:05:07 UTC
credo valga la scrittura privata, cmq informati meglio da un avvocato.
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