Domanda:
senza contratto la caparra può essermi restituita?
bilancina2688
2009-02-01 04:41:26 UTC
ciao a tutti!ho bisogno del vostro parere! illustrerò brevemente la situazione! Da settembre sto in affitto senza contratto..tipico x gli studenti...e da circa un mese la camera è inagibile perché piove dentro!La padrona di casa ha tentato di risolvere la situazione alla buona chiamando un operaio e facendo sistemare meglio le tegole...ma nonostante tutto...la situazione è rimasta immutata! Il problema è ben più serio perché si dovrebbe provvedere alla copertura del tetto! Io ho intenzione di non pagare la mensilità di febbraio..dato che la padrona ha la caparra!Ma...mi chiedo..senza regolare contratto e considerando che la camera non risponde più ai miei requisiti..lei dovrebbe restituirmi la caparra?...secondo il codice civile se ci fosse stato il contratto lei avrebbe dovuto restituirmi pure il doppio..ma non ho nessun documento a mio favore! X FAVORE RISPONDETE!!!:-)
ps spero di essere stata abbastanza chiara...ma se avete dubbi, chiedete pure!!!HELPPPPPPP
Quattro risposte:
anonymous
2009-02-01 06:04:45 UTC
Hai due opzioni da poter utilizzare :

1) non pagare per prudenza che non ti venga restituita, la mensilità di febbraio , cosi se la proprietaria non te la restituisce( non c'è niente di scritto per cui potrebbe) , tu sei comunque coperta e non avresti perso niente., ovviamente nel mese corrente cercati un'altra sistemazione.



2) paghi il mese di febbraio , e nello stesso avvertirai la proprietaria che te ne andrai il 1 marzo , chiedendole ovviamente la restituizione della caparra per lo stesso giorno .

è un rischio , ma non credo che si tenga una caparra , andrebbe incontro a guai piu grandi di lei se solo tu volessi querelarla , poichè comunque lei ha preso dei soldi in nero e ha affittato senza contratto , rischiando il capo d'accusa di evasione fiscale..per cui ti ridarà sicuramente la mensilità.



Ti consiglio la prima di queste opzioni..



Saluti
giul_84
2009-02-01 12:51:25 UTC
io penso che febbraio non lo devi pagare perchè avendole dato la caparra sei coperta e se te ne vai non è per colpa tua ma per un disagio reale che compete alla padrona di casa risolverlo, in ogni caso cercati un'altra sistemazione e vai via da li, non avendo contratto neanche lei può chiederti niente...
anonymous
2009-02-01 17:53:53 UTC
No, fossi io non ti darei una lira.
Pwnr
2009-02-01 16:18:33 UTC
WE


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