Purtroppo con l'INPDAP non esiste la portabilità perchè non è un istituto di credito. Al massimo per l'estinzione del mutuo precedente possono chiederti lo 0.5% del capitale residuo,salvo patto contrario (controlla l'atto di mutuo) perchè potrebbe esserci anche scritto che,trascorsi 18 mesi dalla data della stipula non ci sono penali. Non fidarti di ciò che ti dice la banca ma controlla sull'atto di mutuo. Se non ne hhai copia richiedila al notaio con il quale hai fatto l'atto di mutuo.

Le spese di cancellazione ipoteca non dovrebbero + essere a tuo carico in quanto per la Legge Bersani (legge 40):



"Con la conversione in Legge del decreto sulle liberalizzazioni, il cittadino-consumatore, per avere la piena disponibilità del proprio immobile dopo aver pagato interamente il mutuo contratto con una banca o una società finanziaria, o un ente previdenziale, non deve più farsi carico di adempimenti e spese quali quelle notarili o di quietanza da parte dell’istituto finanziario.

Le nuove norme, infatti, contemplano che l’ipoteca si estingua automaticamente sia una volta completato il pagamento del mutuo, sia alla sua scadenza naturale, a prescindere dalla durata. Si procederà infatti d’ufficio a cancellare definitivamente l’ipoteca decorsi 30 giorni dal momento in cui viene ricevuta la quietanza da parte dell’istituto finanziario.



Per i vecchi mutui già estinti e per i quali non sia stata ancora cancellata l’ipoteca, il Ministero dello Sviluppo Economico precisa altresì che il cittadino può usufruire della nuova procedura richiedendo all’istituto finanziario la quietanza di avvenuto pagamento con lettera raccomandata. "



Azzardo un'ipotesi: perchè non fai un'email al Ministero dell'Economia? Prova a chiedere se il mutuo concesso dall'INPDAP può essere soggetto a "surroga" , ovvero a trasferimento dal mutuo della banca a quello INPDAP, in questo caso le spese sarebbero molto limitate.



ciao e in bocca al lupo

sei sicura che ti conviene estinguere? circa 3000 euro di spese corrispondono a sei mesi di interessi, il che si traduce in un allungamento analogo della durata del mutuo, a meno che il tasso agevolato dell'impdap non sia ammortizabile in un breve periodo. Nel mutuo ricordati che prima paghi e meno spendi. infatti, cosa che non avviane spesso in italia, conviene usare dei piani di ammortamento all'americana con rata decrescente nel tempo.

di solito le banche chiedono lo 0,5 dell'erogato, che nel tuo caso sarebbero 800 euro, più spese notarili appunto. nuove leggi non ce n'è, purtroppo la legge bersani riguardava solo i mutui erogati dopo febbraio 2007.

puoi provare a sentire un altro notaio, per confrontare due preventivi. purtroppo la cifra è elevata quindi le spese sono elevate.

penso sia tutto compreso nell'inporto anche la cancellazione ipotecaria del primo istituto.all'istituto che ti aveva concesso il primo mutuo una volta che ha avuto il saldo non ti chiedera' nulla.l'istituto che e' subentrato ha effettuato delle pratiche e' avra' pagato anche il notaio con quei soldi che ti hanno chiesto e di cui ti daranno la specifica.le spese consistono nell'istruttoria pratica,cancellazione ipoteca preesistente,onorario per la valutazione dell'immobile,onorario del notaio.controlla la specifica.ciao