Gradirei sapere le previsioni immobiliari:com'è il mercato e come si prospetta il futuro.La mia zona è Pisa
marita7772003
2006-08-10 07:12:55 UTC
Gradirei sapere le previsioni immobiliari:com'è il mercato e come si prospetta il futuro.La mia zona è Pisa
Sei risposte:
Asve
2006-08-10 07:16:38 UTC
sempre in crescita,chi compra spenderà sempre una barca di soldi,chi vende ci guadagnerà alla grande!!
Fulvius
2006-08-10 08:00:12 UTC
beh difficile avanzare ipotesi in un mercato così complicato, la mia opinione personale è che i tassi in crescita di certo non aiutano i mutui (dunque la domanda di immobili) e se l'inflazione non accenna a diminuire dubito che le banche centrali possano evitare successivi aumenti dei tassi
2006-08-10 07:59:08 UTC
Il mercato è ai massimi storici ed è salito negli ultimi 5 anni del 12-15% composto all'anno,una media paragonabile alla bolla del nasdaq del 2000 e molto superiore a quella storica degli immobili che è del 3-4 annuo.E' ovvio che le case non sono azioni, è un mercato con pochi scambi e molto lento rispetto a quello azionario dove gli scambi sono alla velocita' della luce (un clic di mouse).Certo è che una crescita del genere è insostenibile ed è probabile uno storno o più probabilmente una fase di prezzi stabili per alcuni anni.
Detto cio' : se sei compratore ,tratta molto il prezzo,
se sei venditore ancora per un annetto dovresti spuntare prezzi sui massimi ,se sei investitore ti consiglio di dare un'occhiata al sito di vendite all'asta dove con un po' di pazienza puoi fare buoni affari.
ehitucucca
2006-08-10 07:19:17 UTC
prima di tutto fammi sapere che previsioni ci sono per la tenuta della "Torre".
elisa c
2006-08-11 12:59:35 UTC
anche io sono di pisa e anche io sto comprando casa, ho sentito dire che la tendenza per il prossimo futuro è quella del congelamento dei prezzi, non abbasseranno ma rimarranno così...non so se è una buona notizia visto che comunque i prezzi sono esorbitandi...2500 3000 € al mq!!!per quanto mi riguarda non ce la faccio piu aspettare quindi gambe in spalla e via col mutuo, una spina nel fianco che ti dà un emmorragia lenta lenta...una gocciolina al giorno, ma per lo meno starò nella casa che mi piace!!!ma è possibile 62 mq a 150 mila euro?sono case claustrofobiche...piccole e tagliate male...ce ne vuole di tempo per trovare l'occasione!!!
ciucia11
2006-08-10 07:51:12 UTC
Anche io sono di Pisa e sto comprando la Casa.. è sì con la C maiuscola..
Purtroppo il mercato dal 2000 ad oggi ha subito un forte incremento, sia di nuovi alloggi che di prezzi. Ad oggi puoi acquistare una casa in provincia (nel raggio di 10-15Km da Pisa) a circa 2.500-2.700€/mq. Il prezzo varia a seconda della zona, dei servizi, se è indipendente o in condominio ecc..
Per quanto mi riguarda ho acquistato in Cooperativa spendendo circa 25-30 mila euro meno rispetto al valore di mercato (65mq a 145 mila €). Valuta, a quanto mi dicono il mercato è stabile, per cui ancora per un pò c'è da soffrì.. Se mi permetto di dire questo è perché ho fatto l'agente immobiliare per un paio d'anni e qualcosina me ne intendo.
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